Der Verwalter (die Verwaltung) ist eine zentrale "Person" in der Eigentümer*innengemeinschaft. Deshalb müssen auch dessen Rechte und Pflichten ermittelt und eingeschätzt werden. Vieles ist in Verträgen geregelt, die den Eigentümer*innen oft nicht einmal bekannt sind. Viele Eigentümer*innen erwägen auch eine Selbstverwaltung. Die Vor- und Nachteile der Modelle sollen auch erörtert werden.

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